Важные нюансы аренды склада

24.08.2017

vazhnye-nyuansy-arendy-skladaВажные нюансы аренды склада

Необходимость в складских помещениях испытывают практически все предприятия, располагающие собственным производством или ведущие торговую деятельность. На рынке предлагается разнообразная аренда нежилых помещений в Москве от собственника – как правильно сделать выбор и на что обратить внимание?

Объективные и субъективные факторы выбора

Найдено помещение нужной площади, и цена вопроса кажется приемлемой. Внимательно анализируем следующие аспекты:

  • Удобная территориальная расположенность и наличие транспортной инфраструктуры для доступа на склад.
  • Соответствие помещения требованиям по санитарии, температурному режиму, пожарной безопасности, другим условиям хранения.
  • Наличие видеонаблюдения и круглосуточной охраны.
  • Наличие вспомогательного оборудования, к которому относятся не только стеллажи и полки, но и погрузчики и другая спецтехника.

Обычно аренда склада в Москве от собственника уже включает в себя стоимость коммунальных и охранных услуг, но из этого правила встречаются исключения, поэтому вопрос о том, что входит в стоимость, не будет лишним или избыточным.

К субъективным факторам можно отнести характеристики продукции соседей по аренде: в одном и том же помещении вряд ли целесообразно хранить продовольственные товары рядом с продуктами химического производства.

Осмотр помещения и принятие окончательного решения

Как бы привлекательно ни выглядело рекламное объявление об аренде, принять окончательное решение можно только после очного осмотра помещения и разговора с арендодателем. Если последний отказывается предъявить документы на помещение, подтверждающие право собственности, дальнейший разговор вряд ли имеет смысл.

Обратите внимание на состояние помещения: крыша не должна протекать, внутри здания не должно быть запаха и признаков сырости. Наличие мусора на территории может являться косвенным признаком наличия грызунов, что опасно для хранения продовольственных товаров. Состояние замков и засовов, вежливость охраны – имеют значение даже малейшие аспекты. Если вас что-то настораживает, задайтесь риторическим вопросом: готовы ли вы хранить результаты собственного труда в этом месте? Поверьте, предложений аренды нежилых помещений в Москве гораздо больше, чем жаждущих площадей съемщиков.

Складское хранение требует ответственного подхода ото всех участников процесса. Только при этом условии оно будет безопасным и правильным.

Комментариев нет

Обсуждение закрыто.